За да сравните няколко анюитета, трябва да изчислите ефективните лихвени проценти, включително всички разходи, направени от банката. Това е единственият начин да имате основа за сравняване на различни номинални лихвени проценти и допълнителни разходи.
Как да сравните анюитетите на различни оферти в Excel
Първото нещо, от което се нуждаете, е малка таблица с основните данни. Бихте искали да сравните три оферти за анюитетен заем над 100 000 евро с месечни вноски и срок от 20 години. Трите оферти се различават по отношение на номиналните лихви и допълнителните разходи.
Първата оферта е с най -ниския номинален лихвен процент с най -високите допълнителни разходи, третата оферта е с най -високата номинална лихва с най -ниските допълнителни разходи, а втората оферта е между тях. Следващата фигура показва основните данни за трите оферти:
Светкавично изчисляване на размера на вноската с Excel
Преди да можете да изчислите ефективния лихвен процент за трите оферти, имате нужда от размера на вноската, произтичащ от основните данни. Можете да изчислите тази скорост, като използвате функцията RMZ.
Функцията има следната структура:
= RMZ (лихвен процент; периоди; сума)
Предавате три аргумента на функцията: С лихвен процент преминете размера на номиналния лихвен процент. Вторият аргумент Периоди определя броя на периодите на плащане. Преминавате като трети аргумент с количество размера на рентата.
За клетка В8 изчислете размера на вноската за първата рента, като използвате следната формула:
= RMZ (B7 / B4; B3 * B4; B5-B6)
След като го напишете, копирайте формулата в клетките C8 и D8за да намерите и трите нива на тарифи.
Като лихвен процент, разделете номиналния лихвен процент от клетката B7 по броя периоди на година от клетката В4, тъй като номиналният лихвен процент е годишен лихвен процент. Времето за изпълнение е резултат от годината в клетката В3, умножено по броя периоди на година от клетката В4. Тъй като искате да включите допълнителните разходи в допълнение към размера на анюитета, изтегляте допълнителните разходи от клетката като прехвърлена сума В6 върху размера на анюитета от клетката В5 далеч. Можете да видите резултата на следната фигура.
